МИНОБРНАУКИ РОССИИ
федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Алтайский государственный университет»

Жилищное право

рабочая программа дисциплины
Закреплена за кафедройКафедра гражданского права
Направление подготовки40.05.04. специальность Судебная и прокурорская деятельность
СпециализацияСудебная деятельность
Форма обученияОчная
Общая трудоемкость3 ЗЕТ
Учебный план40_05_04_Судебная и прокурорская деятельность-2023
Часов по учебному плану 108
в том числе:
аудиторные занятия 42
самостоятельная работа 66
Виды контроля по семестрам
зачеты: 7

Распределение часов по семестрам

Курс (семестр) 4 (7) Итого
Недель 15,5
Вид занятий УПРПДУПРПД
Лекции 14 14 14 14
Практические 28 28 28 28
Сам. работа 66 66 66 66
Итого 108 108 108 108

Программу составил(и):
к.ю.н., доцент, И.В.Кирюшина

Рецензент(ы):
Ст.преп, Серебряков А.А.

Рабочая программа дисциплины
Жилищное право

разработана в соответствии с ФГОС:
Федеральный государственный образовательный стандарт высшего образования - специалитет по специальности 40.05.04 Судебная и прокурорская деятельность (приказ Минобрнауки России от 18.08.2020 г. № 1058)

составлена на основании учебного плана:
40.05.04 Судебная и прокурорская деятельность
утвержденного учёным советом вуза от 26.06.2023 протокол № 4.

Рабочая программа одобрена на заседании кафедры
Кафедра гражданского права

Протокол от 13.06.2023 г. № 7
Срок действия программы: 20232024 уч. г.

Заведующий кафедрой
к.ю.н., профессор Т.А. Филиппова


Визирование РПД для исполнения в очередном учебном году

Рабочая программа пересмотрена, обсуждена и одобрена для
исполнения в 2023-2024 учебном году на заседании кафедры

Кафедра гражданского права

Протокол от 13.06.2023 г. № 7
Заведующий кафедрой к.ю.н., профессор Т.А. Филиппова


1. Цели освоения дисциплины

1.1.Целями освоения учебной дисциплины Жилищное право являются профессиональная подготовка специалистов в жилищной сфере, формирование комплексных знаний о правовом регулировании жилищных правоотношений, состоянии и перспективах дальнейшего развития жилищного законодательства в Российской Федерации, привитие умений и навыков, необходимых для профессионального совершения юридически значимых действий в соответствии с действующим законодательством с учетом общетеоретических положений и новейших течений в науке жилищного права.
Задачи:
определить пути реализации конституционного права граждан на жилище, раскрыть основания возникновения и прекращения права пользования жилым помещением; определить признаки жилого помещения как объекта жилищных прав и требования; предъявляемые к жилым помещениям, их государственной регистрации; изучить порядок управления многоквартирными домами, содержания и ремонта жилых фондов; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сформировать представление о системе контроля органов государственной власти и местного самоуправления за соблюдением жилищных прав граждан и использованием жилищного фонда; привить студентам умение анализировать и применять нормы жилищного законодательства, иных правовых актов при решении конкретных жизненных ситуаций.

2. Место дисциплины в структуре ООП

Цикл (раздел) ООП: Б1.В.01

3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины

ПК-2Способен квалифицированно применять нормативные правовые акты в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными актами
ПК-2.1 Знает практику, тенденции и проблемы применения правовых норм в сфере профессиональной деятельности.
ПК-2.2 Умеет анализировать нормативные правовое акты и применять нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности.
ПК-2.3 Владеет навыками принятия правовых решений и осуществления иных юридических действий в точном соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными актами.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен
3.1.Знать:
3.1.1.ПК-2.1. Знает способы применения нормативных правовых актов в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными актами
3.2.Уметь:
3.2.1.ПК-2.2. Умеет применять нормативные правовые акты в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными актами
3.3.Иметь навыки и (или) опыт деятельности (владеть):
3.3.1.ПК-2.3. Владеет навыками применения нормативных правовых актов в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными актами

4. Структура и содержание дисциплины

Код занятия Наименование разделов и тем Вид занятия Семестр Часов Компетенции Литература
Раздел 1. Жилищное право и жилищное законодательство
1.1. Понятие и система жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права Основные начала жилищного законодательства. Реализация конституционного права граждан на жилище. Система источников жилищного права. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Лекции 7 2 Л2.1, Л1.1
1.2. Понятие и система жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права Основные начала жилищного законодательства. Реализация конституционного права граждан на жилище. Система источников жилищного права. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Практические 7 4 Л2.1, Л1.1
1.3. Понятие и система жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права Основные начала жилищного законодательства. Реализация конституционного права граждан на жилище. Система источников жилищного права. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Сам. работа 7 8 Л2.1, Л1.1
Раздел 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
2.1. Понятие и признаки жилых помещений. Виды жилых помещений. Порядок перевода нежилого помещения в жилое, жилого помещения в нежилое. Признание жилого помещения непригодным для проживания. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Понятие жилищного фонда. Виды жилищного фонда. Порядок учета жилищного фонда и его использование. Государственный и муниципальный контроль за сохранностью и использованием жилищного фонда. Лекции 7 4 Л2.1, Л1.1
2.2. Понятие и признаки жилых помещений. Виды жилых помещений. Порядок перевода нежилого помещения в жилое, жилого помещения в нежилое. Признание жилого помещения непригодным для проживания. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Понятие жилищного фонда. Виды жилищного фонда. Порядок учета жилищного фонда и его использование. Государственный и муниципальный контроль за сохранностью и использованием жилищного фонда. Практические 7 4 Л2.1, Л1.1
2.3. Понятие и признаки жилых помещений. Виды жилых помещений. Порядок перевода нежилого помещения в жилое, жилого помещения в нежилое. Признание жилого помещения непригодным для проживания. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Понятие жилищного фонда. Виды жилищного фонда. Порядок учета жилищного фонда и его использование. Государственный и муниципальный контроль за сохранностью и использованием жилищного фонда. Сам. работа 7 12 Л2.1, Л1.1
Раздел 3. Право собственности на жилое помещение и обще имущество многоквартирного дома. Ограниченные вещные права на жилое помещение
3.1. Система вещных прав на жилое помещение. Содержание права собственности на жилое помещение. Основания возникновения и прекращения вещных прав на жилое помещение. Право граждан на приватизацию жилого помещения. Права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения. Право пользование жилым помещением бывшим членом семьи собственника. Право пользования жилым помещением по завещательному отказу. Право пользования жилым помещением получателем ренты. Понятие общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Практические 7 4 Л2.1, Л1.1
3.2. Система вещных прав на жилое помещение. Содержание права собственности на жилое помещение. Основания возникновения и прекращения вещных прав на жилое помещение. Право граждан на приватизацию жилого помещения. Права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения. Право пользование жилым помещением бывшим членом семьи собственника. Право пользования жилым помещением по завещательному отказу. Право пользования жилым помещением получателем ренты. Понятие общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Сам. работа 7 10 Л2.1, Л1.1
Раздел 4. Договоры найма жилых помещений
4.1. Общая характеристика договора найма жилого помещения и его виды. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Права и обязанности, сторон по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы. Изменение договора социального найма. Прекращение договора социального найма. Понятие специализированных жилых помещений и их виды. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях. Предоставление жилых помещений маневренного фонда. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Лекции 7 4 Л2.1, Л1.1
4.2. Общая характеристика договора найма жилого помещения и его виды. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Права и обязанности, сторон по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы. Изменение договора социального найма. Прекращение договора социального найма. Понятие специализированных жилых помещений и их виды. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях. Предоставление жилых помещений маневренного фонда. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Практические 7 6 Л2.1, Л1.1
4.3. Общая характеристика договора найма жилого помещения и его виды. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Права и обязанности, сторон по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы. Изменение договора социального найма. Прекращение договора социального найма. Понятие специализированных жилых помещений и их виды. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях. Предоставление жилых помещений маневренного фонда. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Сам. работа 7 10 Л2.1, Л1.1
Раздел 5. Управление многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
5.1. Понятие и правовая природа управления многоквартирным домом. Выбор способа управления многоквартирными жилыми домами. Непосредственное управление. Управление многоквартирным жилым домом управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом. Правовое положение товарищества собственников жилья. Жилищные кооперативы. Право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Виды общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Формы голосования на общем собрании. Обжалование результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Лекции 7 4 Л2.1, Л1.1
5.2. Понятие и правовая природа управления многоквартирным домом. Выбор способа управления многоквартирными жилыми домами. Непосредственное управление. Управление многоквартирным жилым домом управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом. Правовое положение товарищества собственников жилья. Жилищные кооперативы. Право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Виды общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Формы голосования на общем собрании. Обжалование результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Практические 7 4 Л2.1, Л1.1
5.3. Понятие и правовая природа управления многоквартирным домом. Выбор способа управления многоквартирными жилыми домами. Непосредственное управление. Управление многоквартирным жилым домом управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом. Правовое положение товарищества собственников жилья. Жилищные кооперативы. Право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Виды общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Формы голосования на общем собрании. Обжалование результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Сам. работа 7 8 Л2.1, Л1.1
Раздел 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
6.1. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Сроки и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер и виды платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги. Формирование тарифов на коммунальные услуги. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответственность за несвоевременное внесение средств на оплату жилья и коммунальных услуг. Практические 7 4 Л2.1, Л1.1
6.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Сроки и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер и виды платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги. Формирование тарифов на коммунальные услуги. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответственность за несвоевременное внесение средств на оплату жилья и коммунальных услуг. Сам. работа 7 10 Л2.1, Л1.1
Раздел 7. Защита жилищных прав. Ответственность за нарушение жилищного законодательства
7.1. Понятие и система способов защиты жилищных прав. Формы защиты жилищных прав. Административная ответственность за нарушение жилищного законодательства . Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства Практические 7 2 Л2.1, Л1.1
7.2. Понятие и система способов защиты жилищных прав. Формы защиты жилищных прав. Административная ответственность за нарушение жилищного законодательства . Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства Сам. работа 7 8 Л2.1, Л1.1

5. Фонд оценочных средств

5.1. Контрольные вопросы и задания для проведения текущего контроля и промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины
Оценочные материалы для текущего контроля по разделам и темам дисциплины в полном объеме размещены в онлайн-курсе на образовательном портале «Цифровой университет АлтГУ» https://portal.edu.asu.ru/course/view.php?id=2638

ПК – 2: способен квалифицированно применять нормативные правовые акты в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации и муниципальными актами.
Примеры заданий закрытого типа
1. Ограничение жилищных прав допускается в целях:
A.Защиты основ конституционного строя
B. Защиты интересов органов власти
C. Защиты прав иных лиц
Правильный ответ: A
2. Какой порядок выселения граждан из жилых помещений предусмотрен действующим жилищным законодательством?
A. Административный, но с возможностью обжалования в судебном порядке
B. Только судебный
C. Административный, когда жилое помещение грозит обвалом либо занято самоуправно, а в остальных случаях – судебный
D. Административный и судебный
Правильный ответ: B.
3. В каких случаях общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме имеет кворум:
A. Если в нем приняли участие собственники и их представители, обладающие более 50% голосов от всех собственников
B. Если в нем приняли участие все собственники и их представители
C. Если в нем приняли участие собственники и их представители, обладающие 2/3 голосов от всех собственников
D. Если в нем приняли участие собственники и их представители, обладающие 3/4 голосов от всех собственников
Правильный ответ: A
4. На какой срок заключается договор социального найма
A. На 5 лет с последующей пролонгацией
B. На срок жизни нанимателя
C. На 50 лет
D. Бессрочно
Правильный ответ: D.
5. Акты жилищного законодательства могут быть изданы
A. Только органами власти РФ
B. Только органами власти субъектов РФ
C. Органами власти РФ и субъектов РФ
D. Органами местного самоуправления
Правильный ответ: C
6. Где устанавливается норма предоставления жилого помещения
A. Жилищным кодексом РФ
B. Постановлением Правительства РФ
C. Законом субъекта РФ
D. Нормативным правовым актом органа местного самоуправления
Правильный ответ: D.

7. Объектами жилищных прав являются
A. Жилые помещения
B. Квартиры и дома
C. Жилые и нежилые помещения
D. Многоквартирные дома
Правильный ответ: A
8. К жилым помещениям не относятся
A. Чердак
B. Комната
C. Жилой дом
D. Квартира
Правильный ответ: A
9. К принципам жилищного законодательства относятся
A. Принцип административной защиты жилищных прав
B. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища
C. Принцип равенства форм собственности на жилые помещения
Правильный ответ: B.
10. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет
A. Министерство имущественных отношений Алтайского края
B. Федеральная налоговая служба
C. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
D. Министерство юстиции
Правильный ответ: C.
11. Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании – это:
A. Многоквартирный дом
B. Жилой дом
C. Квартира
D. Комната
Правильный ответ: B.
12. Если в договоре коммерческого найма не указан срок договора, то
A. Договор считается незаключенным
B. Договор считается заключенным на 1 год
C. Договор считается заключенным бессрочно
D. Договор считается заключенным на 5 лет
Правильный ответ: D.
13. Какие отношения не входят в круг отношений, регулируемых жилищным законодательством?
A. Отношения по поводу распоряжения жилыми помещениями частного жилищного фонда
B. Отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
C. Отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений
D. Отношения по поводу отнесения помещений к числу жилых помещений
Правильный ответ: A
14. По своей правовой природе договор найма является
A. Односторонним, консенсуальным
B. Двусторонним, консенсуальным
C. Социальным, односторонним
D. Коммерческим, односторонним
Правильный ответ: B.
15. На какой срок предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
A. 1 год
B. 2 года
C. 3 месяца
D. 6 месяцев
Правильный ответ: D.

Критерии оценивания: Каждое задание оценивается 1 баллом. «Зачтено» – выполнено верно 51-100% заданий, «незачтено» – верно выполнено 50 и менее % заданий.

Примеры заданий открытого типа

1. Какую деятельность нельзя осуществлять в жилых помещениях без принятия решения о переводе его в нежилое ___________________________________________
Правильный ответ: промышленное производство
2. В каких случаях возможно уменьшение размера общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме__________________________
Правильный ответ: с согласия всех собственников помещений в доме
3. Норма предоставления для жилых помещений маневренного фонда составляет ________________________________________________________________________
Правильный ответ: не менее 6 кв метров жилой площади на одного человека
4. Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимает _________________________________________________________
Правильный ответ: межведомственная комиссия
5. Срок хранения решений и протоколов общих собраний собственников ________
Правильный ответ: три года
6. Жилищный кодекс РФ вступил в силу __________________________________
Правильный ответ: в 2005 году
7. Определение прав и обязанностей участников жилищных отношений, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости – это ____________
Правильный ответ: аналогия права
8. Использование жилого помещения допускается для _______________________
Правильный ответ: для проживания граждан
9. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения завершается_________________________________________________________
Правильный ответ: актом приемочной комиссии
10. Приватизированная муниципальная квартира, которую гражданин использует для своего проживания в соответствии с легальным классификациями жилищного фонда относится _____________________________________________________
Правильный ответ: к частному жилищному фонду
11. На общем собрании членов жилищного кооператива каждый член кооператива имеет __________________________________________________________________
Правильный ответ: один голос
12. Функции по содействию развития рынка недвижимости в жилищной сфере возложены на _________________________________________________
Правильный ответ: Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий
13. Свобода выбора места жительства означает _______________________________
Правильный ответ: право выбирать место жительства
14. Предметом проверки органов государственного жилищного надзора является _______________________________________________________________________
Правильный ответ: соблюдение органами власти, физическими и юридическими лицами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и сохранности
15. Жилым помещением признается _________________________________________
Правильный ответ: изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан
16. Перепланировка жилого помещения представляет собой ____________________________________________________________________
Правильный ответ: изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
17. Учетная норма – это: _______________________________________________
Правильный ответ: минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
18. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает ___________________________________________________
Правильный ответ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг , иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами
19. Решение о признании (отказе в признании) гражданина нуждающимся в жилом помещении и постановке его на учет нуждающихся должно быть принято в срок _________________________________________________________________
Правильный ответ: 30 рабочих дней
20. Определение правил пользования жилыми помещениями относится к компетенции ___________________________________________________________
Правильный ответ: органов государственной власти РФ

Критерии оценивания: «Зачтено» - ответ полный, развернутый, студент владеет специальной терминологией.
«Незачтено» - ответ неверный, не соответствующий вопросу, свидетельствующий о полном невладении терминологией.
5.2. Темы письменных работ для проведения текущего контроля (эссе, рефераты, курсовые работы и др.)
1. Судебные споры в сфере узаконения переустройства и перепланировки жилого помещения;
2. Основания ограничения поставки коммунального ресурса;
3. Санкции за несвоевременную оплату коммунальных услуг;
4. Газовые крышные котельные как общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме, вопросы ценообразования;
5. Правовое регулирование отдельных видов коммунальных услуг;
6. Договор социального найма как основание пользования жилым помещением;
7. Ответственность за нарушение договора социального найма;
8. Выбор способа управления многоквартирным домом;
9. Непосредственное управление как одна из форм управления многоквартирым домом;
10. Наемные дома: понятие, особенности регулирования.
5.3. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной аттестации
Промежуточная аттестация заключается в проведении в конце семестра зачета (для обучающихся, не получивших зачет по результатам текущей успеваемости) по всему изученному курсу. Зачет проводится в устной форме по билетам. В билет входит 2 вопроса из различных разделов курса.

Вопросы к зачету
1. Основные начала жилищного законодательства. Понятие, сущность и основные принципы реализации конституционного права граждан на жилое помещение
2. Понятие жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Система жилищного права.
3. Понятие и виды источников жилищного права.
4. Понятие жилищного фонда. Классификация жилищных фондов.
5. Понятие, признаки и виды жилых помещений. Пределы использования жилого помещения.
6. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
7. Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения.
8. Признание жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу и его правовые последствия.
9. Понятие жилищного правоотношения. Виды жилищных правоотношений.
10. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения, бывших членов семьи собственника жилого помещения.
11. Ограниченные вещные права на жилое помещение.
12. Приватизация жилищного фонда.
13. Права и обязанности собственника жилого помещения.
14. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
15. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
16. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
17. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основания внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.
18. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
19. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
20. Договор социального найма жилого помещения. Предмет, форма договора социального найма жилого помещения, изменение договора социального найма.
21. Права и обязанности нанимателя, членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Временные жильцы.
22. Обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
23. Прекращение договора социального найма жилого помещения.
24. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
25. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
26. Договор специализированного найма жилого помещения.
27. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
28. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья.
29. Понятие управления многоквартирным домом. Выбор способа управления.
30. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
31. Управление многоквартирным домом управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом.
32. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
33. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
34. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.
35. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
36. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
37. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
38. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
39. Наемные дома.
40. Капитальный ремонт многоквартирного дома. Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Фонд оценочных средств приведен в приложении к рабочей программе дисциплины.

Критерии оценивания:
Зачтено – студентом дан полный, логически последовательный и развернутый ответ на поставленные вопросы, где он продемонстрировал знания предмета в полном объеме учебной программы, достаточно глубоко осмысливает дисциплину, владеет специальной терминологией, самостоятельно и исчерпывающе отвечает на дополнительные вопросы, приводит собственные примеры по проблематике поставленного вопроса, решил предложенные практические задания без ошибок.
Незачтено - студентом дан ответ, который содержит ряд серьезных неточностей, свидетельствующий о незнании процессов изучаемой дисциплины, студент не владеет специальной терминологией, на дополнительные вопросы дает неверные ответы, практические задания не решены.

6. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины

6.1. Рекомендуемая литература
6.1.1. Основная литература
Авторы Заглавие Издательство, год Эл. адрес
Л1.1 С. В. Николюкин Жилищное право :: учебник и практикум для вузов Юрайт, 2023 urait.ru
6.1.2. Дополнительная литература
Авторы Заглавие Издательство, год Эл. адрес
Л2.1 И. Л. Корнеева Жилищное право Российской Федерации: учебник М.: Юрайт, 2023 urait.ru
6.2. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
Название Эл. адрес
Э1 ЭБС «Университетская библиотека online» www.biblioclub.ru
Э2 ЭБС издательства "Лань", e.lanbook.com
Э3 федеральный образовательный портал "Юридическая Россия" law.edu.ru
Э4 Курс в Moodle "Жилищное право" portal.edu.asu.ru
6.3. Перечень программного обеспечения
Microsoft Office
Microsoft Windows
7-Zip
AcrobatReader
Microsoft Office 2010 (Office 2010 Professional, № 4065231 от 08.12.2010), (бессрочно);
Microsoft Windows 7 (Windows 7 Professional, № 61834699 от 22.04.2013), (бессрочно);
Chrome (http://www.chromium.org/chromium-os/licenses), (бессрочно); 7-Zip (http://www.7-zip.org/license.txt), (бессрочно);
AcrobatReader (http://wwwimages.adobe.com/content/dam/Adobe/en/legal/servicetou/Acrobat_com_Additional_TOU-en_US-20140618_1200.pdf), (бессрочно);
ASTRA LINUX SPECIAL EDITION (https://astralinux.ru/products/astra-linux-special-edition/), (бессрочно);
LibreOffice (https://ru.libreoffice.org/), (бессрочно);
Веб-браузер Chromium (https://www.chromium.org/Home/), (бессрочно);
Антивирус Касперский (https://www.kaspersky.ru/), (до 23 июня 2024);
Архиватор Ark (https://apps.kde.org/ark/), (бессрочно);
Okular (https://okular.kde.org/ru/download/), (бессрочно);
Редактор изображений Gimp (https://www.gimp.org/), (бессрочно)
6.4. Перечень информационных справочных систем
Информационная справочная система:
СПС КонсультантПлюс (инсталлированный ресурс АлтГУ или http://www.consultant.ru/).
Профессиональные базы данных:
1. Электронная база данных «Scopus» (http://www.scopus.com);
2. Электронная библиотечная система Алтайского государственного университета (http://elibrary.asu.ru/);
3. Научная электронная библиотекаelibrary(http://elibrary.ru)

7. Материально-техническое обеспечение дисциплины

Аудитория Назначение Оборудование
Учебная аудитория для проведения занятий лекционного типа, занятий семинарского типа (лабораторных и(или) практических), групповых и индивидуальных консультаций, текущего контроля и промежуточной аттестации, курсового проектирования (выполнения курсовых работ), проведения практик Стандартное оборудование (учебная мебель для обучающихся, рабочее место преподавателя, доска)
Учебная аудитория для проведения занятий лекционного типа, занятий семинарского типа (лабораторных и(или) практических), групповых и индивидуальных консультаций, текущего контроля и промежуточной аттестации, курсового проектирования (выполнения курсовых работ), проведения практик Стандартное оборудование (учебная мебель для обучающихся, рабочее место преподавателя, доска)
Помещение для самостоятельной работы помещение для самостоятельной работы обучающихся Компьютеры, ноутбуки с подключением к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», доступом в электронную информационно-образовательную среду АлтГУ

8. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины

Методические рекомендации студентам:
Успешное изучение дисциплины во многом зависит от знаний, полученных по теории государства и права, особенно по таким темам как «Правоотношение», «Действие законов во времени, пространстве и по кругу лиц, понятие диспозитивности и императивности и др.». Опыт показывает, что студенты плохо знают то, что они прошли на 1 курсе, поэтому есть смысл повторить пройденное.
Трудности в изучении дисциплины могут быть вызваны и субъективными причинами. Наиболее распространенные: непосещение и систематические пропуски лекционных и семинарских занятий. Здесь студентам важно понять что целенаправленное и глубокое изучение дисциплины, возможно, только при использовании всех форм обучения. Лекции дают возможность получить знание предмета в системе, разобраться в вопросах, которые либо вообще не рассматриваются в учебниках, либо изложены очень кратко. Жанр учебников таков, что не предполагает объяснений, практических примеров, а без восполнения этих пробелов студенты, в подавляющем большинстве случаев не могут самостоятельно справиться с материалом, в результате чего у них возникают серьёзные проблемы на экзаменах. На семинарских занятиях студенты под руководством преподавателя учатся применять законодательство. Следует иметь в виду, что знания по изучаемой дисциплине можно получить только своим трудом, роль преподавателя – помочь в этом нелегком деле. Поэтому изучать дисциплину следует не только в университетских аудиториях, но и «на дому». Самостоятельная работа студента предполагает чтение по рекомендации преподавателя монографической литературы, научных статей, подготовку научных докладов, реферирование и др.

Задачи самостоятельной внеаудиторной работы студентов:
1. Продолжение изучения дисциплины в «домашних» условиях по программе, предложенной преподавателем.
2. Привитие студентом интереса к юридической литературе, арбитражной и судебной практике, правотворческому процессу.
Формы самостоятельной работы:
1. Прочтение по рекомендации преподавателя монографических изданий, научных статей в юридических журналах. Конспектирование этих работ с последующим докладом и обсуждением на практических занятиях, в научных студенческих кружках.
2. Привитие студентам интереса к «живой» практике работы судов, адвокатуры путем посещения судебных заседаний. Итоги таких посещений по наиболее интересным делам обсуждаются на практических занятиях.
3. Выполнение студентами домашних заданий по составлению юридических документов.
4. Написание рефератов, что преследует цель развития у студентов умения читать юридические сочинения, анализировать их, устанавливать сходство и различия во взглядах их авторов и излагать извлеченные знания самостоятельно, грамотным юридическим языком. Предметом реферирования может быть также законодательство, материалы судебной и арбитражной практики.
5. Выполнение курсовых и контрольных работ по тематике, определенной преподавателем.