Оценка недвижимого имущества - Рабочая программа дисциплины - 21.02.05. специальность Земельно-имущественные отношения - Направления подготовки

Закреплена за кафедрой	Кафедра экономики и прикладной информатики (Бийск)
Направление подготовки	21.02.05. специальность Земельно-имущественные отношения
Форма обучения	Очная
Общая трудоемкость	0 ЗЕТ
Учебный план	ФлБийск_21_02_05_Земельно-имущественные отношения-2022_9кл

Курс (семестр)	3 (5)	Итого
Недель	10,829999923706
Вид занятий	УП	РПД	УП	РПД
Лекции	86	86	86	86
Практические	120	120	120	120
Сам. работа	96	96	96	96
Итого	302	302	302	302

1. Цели освоения дисциплины

1.1.	Целью изучения данного предмета является приобретение студентами теоретических и практических знаний об основах организации оценки земли и имущества, об осуществлении оценочной деятельности в соответствии с требованиями нормативных актов.

2. Место дисциплины в структуре ООП

Цикл (раздел) ООП: МДК.04

3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины

ОК 1	Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
ОК 2	Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.
ОК 3	Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.
ОК 4	Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.
ОК 5	Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.
ОК 6	Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
ОК 7	Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
ОК 8	Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.
ОК 9	Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.
ОК 10	Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.
ПК 4.1	Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах.
ПК 4.2	Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки.
ПК 4.3	Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.
ПК 4.4	Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.
ПК 4.5	Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.
ПК 4.6	Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен
3.1.	Знать:
3.1.1.	• механизм регулирования оценочной деятельности; • признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества; • права собственности на недвижимость; • принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость; • рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли; • подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества; • типологию объектов оценки. • проектно-сметное дело; • показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки; • права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков.
3.2.	Уметь:
3.2.1.	• оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта недвижимости; • собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичных объектах; • производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества; • обобщать результаты, полученные подходами, и делать вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки; • подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику; • определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки; • руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки.
3.3.	Иметь навыки и (или) опыт деятельности (владеть):
3.3.1.	• оценки недвижимого имущества.

4. Структура и содержание дисциплины

Код занятия	Наименование разделов и тем	Вид занятия	Семестр	Часов	Компетенции	Литература
Раздел 1. Раздел 1. Объекты недвижимости и их классификация.
Раздел 2. Тема 1.1. Объект недвижимости: сущность, основные признаки, стоимость
2.1.	1.1.1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки 1.1.2. Особенности объектов недвижимости 1.1.3 Жизненный цикл объектов недвижимости 1.1.4 Собственность 1.1.5 Стоимость объектов недвижимости.	Лекции	5	2	ПК 4.1, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
2.2.	П 1.Тестирование по теме «Понятие оценка», «Понятие недвижимость», П 2 Тест «Виды стоимостей объектов недвижимости», «Собственность» П 3 Изучение особенностей объектов недвижимости по различным признакам. Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	6	ПК 4.1, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
2.3.	Самостоятельная работа обучающихся: подготовка к тестированию. Подготовка конспектов по темам: Права собственности на недвижимость Виды стоимостей объектов недвижимости	Сам. работа	5	4	ПК 4.1, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 3. Тема 1.2. Земля как базис в теории и практике недвижимости.
3.1.	1.2.1. Сущность земельного участка как объекта недвижимости 1.2.2. Целевое назначение земель в РФ 1.2.3. Зонирование земель поселений. 1.2.4. Городское пространство 1.2.5. Государственный земельный кадастр 1.2.6. Земельные отношения и землеустройство	Лекции	5	2	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
3.2.	Практическая работа П 4 Тестирование «Земельные отношения и землеустройство» П 5 Тест «Земля как базис в теории и практике недвижимости» П 6 Изучение зонирования земель поселений на примере г.Бийска Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	6	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
3.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Государственный земельный кадастр Земельные отношения и землеустройство Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 4. Тема 1.3. Характеристики и классификации объектов недвижимости.
4.1.	1.3.1. Системы классификаций объектов недвижимости 1.3.2. Классификации жилых объектов недвижимости 1.3.3. Классификация малоэтажных жилых комплексов и индивидуальных жилых строений	Лекции	5	2	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
4.2.	Практическая работа П 7 Тестирование «Классификации объектов недвижимости» Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	2	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
4.3.	Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 5. Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков.
Раздел 6. Тема 2.1. Особенности рынка недвижимости.
6.1.	2.1.1. Сущность рынка недвижимости 2.1.2. Рынок недвижимости как интегрированная категория. 2.1.3. Инфраструктура рынка недвижимости 2.1.4. Управление недвижимостью в современных условиях	Лекции	5	2	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
6.2.	П 8 Тестирование «Виды рынков недвижимости», «Инфраструктура рынка недвижимости» П 9 Тест «Управление недвижимостью в современных условиях» Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	4	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
6.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Развитие отечественного рынка недвижимости Основные принципы управления недвижимостью в современных условиях Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 7. Тема 2.2. Государственное регулирование рынка недвижимости.
7.1.	Л 5 2.2.1. Государственное регулирование ЗИО Л 6 2.2.2. Плата за землю и налогообложение недвижимости Л 7 2.2.3. Государственная регистрация прав на недвижимость Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней	Лекции	5	6	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
7.2.	П 10 Тестирование «Государственное регулирование имущественно-земельных отношений» П 11 Расчетные задания по теме «Налогообложение недвижимости» Выполнение ситуационных заданий П 12 Изучение Программ экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости г.Бийска	Практические	5	6	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
7.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Законодательная основа имущественно-земельных отношений Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	6	ПК 4.1, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 8. Тема 2.3. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости.
8.1.	Л 8 2.3.1. Профессиональные участники рынка недвижимости 2.3.2. Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент). 2.3.3. Содержание и основные направления риелтерской деятельности Л 9 2.3.4. Регулирование риелторской деятельности 2.3.5.Страхование на рынке недвижимости	Лекции	5	4	ПК 4.5, ОК 3	Л1.1, Л1.2, Л2.1
8.2.	П 13 Тестирование по теме «Профессиональные участники рынка недвижимости» П 14 Тест по теме «Предпринимательство» П 15 Тест по теме «Регулирование риелторской деятельности» П 16 Тест по теме «Страхование на рынке недвижимости» Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	8	ПК 4.5, ОК 3	Л1.1, Л1.2, Л2.1
8.3.	Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Регулирование риелторской деятельности Страхование на рынке недвижимости Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.5, ОК 3	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 9. Раздел 3. Инвестирование и финансирование объектов недвижимости.
Раздел 10. Тема 3.1. Ипотечное кредитование объектов недвижимости.
10.1.	Л 10 3.1.1. Значение ипотечного кредитования в экономике РФ 3.1.2. Кредит. Залог. Закладная Л 14 3.1.3. Ипотечный кредит 3.1.4. Участники ипотечного кредитования	Лекции	5	4	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
10.2.	Практическая работа П 17 Тестирование по теме «Виды кредитов» П 18 Изучение ипотечного рынка г.Бийска Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	4	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
10.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Ипотечный рынок Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 11. Тема 3.2. Субъекты и источники инвестирования
11.1.	Л 12 3.2.1. Инвестирование в объекты недвижимости 3.2.2. Показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки 3.2.3. Источники инвестирования Л 13 3.2.4. Основные схемы жилищного инвестирования	Лекции	5	4	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
11.2.	П 19 Тестирование по теме «Паевые инвестиционные фонды недвижимости» П 20 Изучение Фондов развития жилищного строительства	Практические	5	4	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
11.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Паевые инвестиционные фонды недвижимости Фонды развития жилищного строительства Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 12. Тема 3.3. Комбинированное финансирование жилищного строительства
12.1.	Л 14 3.3.1. Финансирование жилищного строительства 3.3.2. Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей 3.3.3. Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство) Л 15 3.3.4. Накопительные и потребительские схемы	Лекции	5	4	ПК 4.5, ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
12.2.	П 21 Выполнение ситуационных заданий по теме «Финансирование жилищного строительства» П 22 Тестирование по теме «Лизинг»	Практические	5	4	ПК 4.5, ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
12.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Лизинг объектов недвижимости Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.5, ПК 4.1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 13. Тема 4.1. Государственное регулирование земельно-имущественных отношений.
13.1.	Л 16 4.1.1. Цели и задачи государственного регулирования земельных и имущественных отношений. 4.1.2. Функции государственного регулирования земельных и имущественных отношений. Л 17 4.1.3. История создания и структура управления службы земельного кадастра. 4.1.4. История создания и структура управления «Бюро технической инвентаризации». Л 16 4.1.1. Цели и задачи государственного регулирования земельных и имущественных отношений. 4.1.2. Функции государственного регулирования земельных и имущественных отношений. Л 17 4.1.3. История создания и структура управления службы земельного кадастра. 4.1.4. История создания и структура управления «Бюро технической инвентаризации».	Лекции	5	4	ПК 4.6, ОК 9, ОК 2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
13.2.	Практическая работа П 23 Тестирование по теме «Функции, основные права и обязанности оценщиков» П 24 Тестирование по теме «Национальный кодекс этики оценщиков» Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	4	ПК 4.6, ОК 7	Л1.1, Л1.2, Л2.1
13.3.	Самостоятельная работа. Изучение лекционного материала. Подготовка конспектов по темам: Саморегулируемые организации оценщиков. Функции, основные права и обязанности оценщиков. Национальный кодекс этики оценщиков и «Рекомендуется минимальные тарифы при проведении оценочных работ». Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	6	ПК 4.6, ОК 7	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 14. Раздел 4. Организация оценочных работ.
Раздел 15. Тема 4.2. Основания для проведения оценки
15.1.	Л 18 4.2.1. Договор, как правовая форма сделок с недвижимым имуществом. 4.2.2. Основные принципы договорных отношений на рынке недвижимости. 4.2.3. Содержание договора об оценке. Л 19 4.2.4. Формирование технического задания на оценку.	Лекции	5	4	ПК 4.6, ОК 8, ОК 6	Л1.1, Л1.2, Л2.1
15.2.	П 25 Изучение документов для составления договора оценки П 26 Составление договора оценки П 27 Формирование технического задания на оценку Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	6	ПК 4.6, ОК 8, ОК 6	Л1.1, Л1.2, Л2.1
15.3.	Формирование технического задания на оценку. Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	4	ПК 4.6, ОК 8, ОК 6	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 16. Тема 4.3. Этапы проведения оценки
16.1.	Л 20 4.3.1. Основные этапы оценки недвижимости и их содержания. Л 21 4.3.2. Требования в ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135 и № 157 и «Стандартов по оценке» к процедуре оценки.	Лекции	5	4	ПК 4.6, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
16.2.	П 28 Изучение ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135 и № 157 П 29 Изучение ФСО 1-7 П 30 Тестирование по теме «Нормативно-правовое обеспечение оценочной деятельности» Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	6	ПК 4.6, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
16.3.	Изучение Требований ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135 и № 157 и «Стандартов по оценке» к процедуре оценки. Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию.	Сам. работа	5	4	ПК 4.6, ОК 1	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 17. Раздел 5. Оценка объектов недвижимости.
Раздел 18. Тема 5.1. Принципы оценки недвижимости
18.1.	Л 22 5.1.1. Принципы оценки недвижимости Л 23 5.1.2. Технология применения принципа ННЭИ для анализа объекта оценки. 5.1.3. Анализ ННЭИ проекта земли как свободного. Л 24 5.1.4. Анализ ННЭИ при одно- и многофункциональном использовании объекта оценки. 5.1.5. Технология оценки объектов недвижимости	Лекции	5	6	ПК 4.2, ОК 4	Л1.1, Л1.2, Л2.1
18.2.	Практическая работа П 31 Тестирование по теме «Принципы оценки недвижимости» П 32 Выполнение анализа ННЭИ проекта земли как свободного. П 33 Выполнение анализа ННЭИ при одно- и многофункциональном использовании объекта оценки.	Практические	5	6	ПК 4.2, ОК 4	Л1.1, Л1.2, Л2.1
18.3.	Анализ ННЭИ проекта земли как свободного. Анализ ННЭИ при одно- и многофункциональном использовании объекта оценки. Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	6	ПК 4.2, ОК 4	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 19. Тема 5.2. Затратный подход к оценке недвижимости
19.1.	Л 25 5.2.1. Область применения затратного подхода к оценке недвижимости 5.2.2. Основные этапы затратного подхода Л 26 5.2.3. Проектно-сметное дело 5.2.4. Определение стоимости земельного участка. Л 27 5.2.5. Определение восстановительной стоимости на основе различных методов. 5.2.6. Определение восстановительной стоимости с помощью сборников УПВС. 5.2.7. Применение в расчетах индексов перерасчета стоимости и коэффициентах к ним. 5.2.8. Определение восстановительной стоимости методом разбивки на компонент. Л 28 5.2.9. Определение накопленного износа. 5.2.10. Метод компенсации затрат (метод компенсационных затрат). 5.2.11. Метод эффективного возраста. 5.2.12. Экспертный метод.	Лекции	5	8	ПК 4.4, ОК 10, ОК 9, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
19.2.	П 34-37 Выполнение отчета об оценке здания затратным подходом П 38 Тестирование по теме «Затратный подход» П 39 Выполнение контрольной работы	Практические	5	12	ПК 4.4, ОК 10, ОК 9, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
19.3.	Проектно-сметное дело Выполнение отчета об оценке здания затратным подходом Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	8	ПК 4.4	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 20. Тема 5.3. Доходный подход к оценке недвижимости
20.1.	Л 29 5.3.1. Область применения доходного подхода к оценке недвижимости 5.3.2. Основные этапы доходного подхода 5.3.3. Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли 5.3.4. Неравноценность денег во времени. 5.3.5. Шаг и горизонт расчета; простые и сложные проценты. Л 30 5.3.6. Шесть функций сложности. 5.3.7. Зависимость накопленной суммы от частот начислений. 5.3.8. Накопление единицы за период (FVA) и фактор фонда возмещения. 5.3.9. Дисконтирование денежной единицы. 5.3.10. Прогнозирование стоимости капитала. 5.3.11. Потоки доходов и расходов. Л 31 5.3.12. Методы капитализации дохода. 5.3.13. Метод прямой капитализации. 5.3.14. Составление реконструированного отчета о доходах за прогнозный период. Л 32 5.3.15. Ипотечно- инвестиционный анализ. 5.3.16. Риски при финансировании недвижимости. 5.3.17. Критерии принятия решения о финансировании недвижимости.	Лекции	5	8	ПК 4.2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
20.2.	П 40- 43 Выполнение отчета об оценке здания доходным подходом П 44 Тестирование по теме «Доходный подход» П 45 Выполнение контрольной работы	Практические	5	12	ПК 4.2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
20.3.	Самостоятельная работа Выполнение отчета об оценке здания доходным подходом Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	8	ПК 4.2	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 21. Тема 5.4. Сравнительный подход к оценке недвижимости
21.1.	Л 33 5.4.1. Область применения сравнительного подхода к оценке недвижимости Л 34 5.4.2. Основные этапы сравнительного подхода 5.4.3. Применение валового рентного мультипликатора при оценке недвижимости. Л 35 5.4.4. Сбор информации по продажам и аренде объектов. 5.4.5. Исследование рынка с целью сбора информации о совершенных сделках, копировках, предложениях по продаже объектов. 5.4.6. Источники финансирования. 5.4.7. Отбор и анализ информации с целью повышения ее достоверности. Л 36 5.4.8. Выбор единиц измерения и элементов сравнения. 5.4.9. Корректировка элементов сравнения. Правила корректировки и техника корректировок, последовательность внесения корректировок. 5.4.10. Корректировка элементов сравнения методом количественного анализа продаж.	Лекции	5	8	ПК 4.2, ПК 4.1, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
21.2.	П 46- 49 Выполнение отчета об оценке здания сравнительным подходом П 50 Тестирование по теме «Сравнительный подход» П 51 Выполнение контрольной работы Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	12	ПК 4.4, ПК 4.1, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
21.3.	Выполнение отчета об оценке здания сравнительным подходом Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	8	ПК 4.4, ПК 4.1, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 22. Тема 5.5. Методы оценки земли
22.1.	Л 37 5.5.1. Введение в оценку земли, общие понятия. 5.5.2. Теоретические основы земельного пользования. 5.5.3. Земля, как природный ресурс, как экономическая категория; качественная оценка земель. Л 38 5.5.4. Оценка земельной собственности. 5.5.5. Массовая оценка земельной собственности. Этапы массовой оценки. 5.5.6. Оценка единичных земельных участков. Основные факторы, влияющие на стоимости единичных земельных участков. Л 39 5.5.7. Оценка земельных участков методом сравнительного анализа продаж (САП). 5.5.8. Оценка земельных участков методом выделений. 5.5.9. Оценка земельных участков методом остатка земли. Л 40 5.5.10. Определение стоимости земельного участка методом предполагаемого использования. 5.5.11. Технология оценки стоимости права долгосрочной аренды земельного участка.	Лекции	5	8	ПК 4.6, ПК 4.2, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
22.2.	П 52-54 Выполнение отчета об оценке земельного участка. П 55 Расчетные задания по определению стоимости аренды земли П 56 Тестирование. П 57 Контрольная работа Выполнение ситуационных заданий	Практические	5	12	ПК 4.6, ПК 4.4, ПК 4.2, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
22.3.	Выполнение расчетных заданий. Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	8	ПК 4.6, ПК 4.4, ПК 4.2, ОК 5	Л1.1, Л1.2, Л2.1
Раздел 23. Тема 5.6. Сведение результатов оценки недвижимости
23.1.	Л 41 5.6.1. Согласование результатов оценки. Л 42 5.6.2. Сравнение оценок стоимости, полученных затратным методом, методом САП, доходным методом. Л 43 5.6.3. Критерии сравнения результатов различных методов оценки: выбор единой стоимостной оценки.	Лекции	5	6	ПК 4.3	Л1.1, Л1.2, Л2.1
23.2.	П 58 Сведение результатов оценки недвижимости П 59 Выполнение ситуационных заданий. Тестирование. П 60 Контрольная работа	Практические	5	6	ПК 4.3	Л1.1, Л1.2, Л2.1
23.3.	Самостоятельная работа Сведение результатов оценки недвижимости Работа с учебным материалом. Подготовка к тестированию	Сам. работа	5	6	ПК 4.3	Л1.1, Л1.2, Л2.1

5. Фонд оценочных средств

5.1. Контрольные вопросы и задания для проведения текущего контроля и промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины

См. прил.

5.2. Темы письменных работ для проведения текущего контроля (эссе, рефераты, курсовые работы и др.)

5.3. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной аттестации

См. прил.

Приложения

Приложение 1.

новые ФОСы оценка.docx

6. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины

6.1. Рекомендуемая литература
6.1.1. Основная литература
	Авторы	Заглавие	Издательство, год	Эл. адрес
Л1.1	Максимов С.Н.	Экономика недвижимости: Учебник и практикум	М : Издательство Юрайт, 2018	biblio-online.ru
Л1.2	Пылаева А. В. —	ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 2-е изд., испр. и доп. Учебное пособие для СПО: Гриф УМО СПО	М.:Издательство Юрайт, 2018	biblio-online.ru
6.1.2. Дополнительная литература
	Авторы	Заглавие	Издательство, год	Эл. адрес
Л2.1	Под ред. Талонова А.В.	УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Учебник для СПО: Гриф УМО СПО	М.:Издательство Юрайт, 2019	biblio-online.ru
6.2. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
	Название		Эл. адрес
Э1	Курс в Moodle "Оценка недвижимого имущества"		portal.edu.asu.ru
6.3. Перечень программного обеспечения
Microsoft Windows 7 Professional, № 60674416 от 17.07.2012; Microsoft Office Professional Plus 2010, № 60674416 от 17.07.2012. Microsoft Windows Vista OEM Microsoft Office 2010 (Office 2010 Professional, № 4065231 от 08.12.2010), (бессрочно); Microsoft Windows 7 (Windows 7 Professional, № 61834699 от 22.04.2013), (бессрочно); Chrome (http://www.chromium.org/chromium-os/licenses), (бессрочно); 7-Zip (http://www.7-zip.org/license.txt), (бессрочно); AcrobatReader (http://wwwimages.adobe.com/content/dam/Adobe/en/legal/servicetou/Acrobat_com_Additional_TOU-en_US-20140618_1200.pdf), (бессрочно); ASTRA LINUX SPECIAL EDITION (https://astralinux.ru/products/astra-linux-special-edition/), (бессрочно); LibreOffice (https://ru.libreoffice.org/), (бессрочно); Веб-браузер Chromium (https://www.chromium.org/Home/), (бессрочно); Антивирус Касперский (https://www.kaspersky.ru/), (до 23 июня 2024); Архиватор Ark (https://apps.kde.org/ark/), (бессрочно); Okular (https://okular.kde.org/ru/download/), (бессрочно); Редактор изображений Gimp (https://www.gimp.org/), (бессрочно)
6.4. Перечень информационных справочных систем
Информационная справочная система: ИТС ПРОФ ВУЗ (в рамках договора № 126-3 от 01.04.2015 г.) СПС КонсультантПлюс (http://www.consultant.ru/) СПС Гарант (http://www.garant.ru/) Профессиональные базы данных: 1. Электронная библиотечная система Алтайского государственного университета (http://elibrary.asu.ru/); 2. Научная электронная библиотека elibrary (http://elibrary.ru)

7. Материально-техническое обеспечение дисциплины

Аудитория	Назначение	Оборудование
№ 105 (филиал в г. Бийске)	помещение для самостоятельной работы обучающихся.	Учебная мебель; ноутбуки с подключением к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и доступом в электронную информационно-образовательную среду.
№ 202 (филиал в г. Бийске)	кабинет междисциплинарных курсов – учебная аудитория для проведения занятий лекционного типа; занятий семинарского типа (лабораторных и(или) практических); групповых и индивидуальных консультаций, текущего контроля и промежуточной аттестации.	Учебная мебель; рабочее место преподавателя; доска магнитно-маркерная; кафедра; проектор; экран; переносной ноутбук из аудитории № 207.
№ 209 (филиал в г. Бийске)	лаборатория геодезии - учебная аудитория для проведения учебной практики; групповых и индивидуальных консультаций, текущего контроля и промежуточной аттестации.	Учебная мебель; рабочее место преподавателя; доска магнитно-маркерная; геодезическое оборудование: дальномер лазерный; рулетки; штативы; рейки; вехи; отражатели; нивелиры оптические; теодолиты оптические; компасы жидкостные; курвиметры.

8. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины

См. прил.