| Цель изучения дисциплины | Целью изучения данного предмета является приобретение студентами теоретических и практических знаний об основах риэлторской деятельности, о профессиональной деятельности по оказанию физическим и/или юридическим лицом за вознаграждение комплекса услуг, связанных с установлением, прекращением и/или изменением прав на объект недвижимости. |
|---|---|
| Место дисциплины в учебном плане | ОП |
| Формируемые компетенции | ОК 1 | Знания, умения и навыки, получаемые в результате освоения дисциплины |
Знать:
1) основы законодательства, регулирующего рынок недвижимости; 2) законодательное определение недвижимого имущества, недвижимое имущество как объект гражданско-правового оборота; 3) состав и пути минимизации трансакционных издержек; 4) понятие ликвидности и срока экспозиции; 5) способы исследования рынка недвижимости; 6) понятие сегментации и позиционирования; 7) основные операции с недвижимым имуществом, правила их осуществления. 8) порядок и законодательное обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уметь:
1) решать конкретные практические вопросы по составлению договоров и иных документов в сфере недвижимости; 2) анализировать рынок недвижимости; 3) делать обоснованный выбор среди нескольких предложений совершения сделок с недвижимостью; 4) организовывать деятельность риэлторской фирмы. Иметь навыки и (или) опыт деятельности (владеть):
|
| Содержание дисциплины | Тема 1. Предпринимательство и предпринимательская деятельность на рынке недвижимости . Тема 2. Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности. Тема 3. Понятие и характеристики недвижимости, рынка недвижимости, риэлторской деятельности.. Тема 4. Трансакционные издержки и ликвидность, риски на рынке недвижимости . Тема 5. Первичный и вторичный рынок недвижимости, их взаимодействие . Тема 6. Сегментация рынка, рыночный оборот.. Тема 7. Недвижимое имущество как объект гражданско-правового оборота. Сделки с недвижимым имуществом.. Тема 8. Организация работы риэлтерской фирмы. |
| Виды учебной работы | Лекции, практические, самостоятельная работа. |
| Используемые информационные, инструментальные и программные средства |
Microsoft Windows 7 Professional, № 60674416 от 17.07.2012;
Microsoft Office Professional Plus 2010, № 60674416 от 17.07.2012. Microsoft Windows Vista OEM Microsoft Office 2010 (Office 2010 Professional, № 4065231 от 08.12.2010), (бессрочно); Microsoft Windows 7 (Windows 7 Professional, № 61834699 от 22.04.2013), (бессрочно); Chrome (http://www.chromium.org/chromium-os/licenses), (бессрочно); 7-Zip (http://www.7-zip.org/license.txt), (бессрочно); AcrobatReader (http://wwwimages.adobe.com/content/dam/Adobe/en/legal/servicetou/Acrobat_com_Additional_TOU-en_US-20140618_1200.pdf), (бессрочно); ASTRA LINUX SPECIAL EDITION (https://astralinux.ru/products/astra-linux-special-edition/), (бессрочно); LibreOffice (https://ru.libreoffice.org/), (бессрочно); Веб-браузер Chromium (https://www.chromium.org/Home/), (бессрочно); Антивирус Касперский (https://www.kaspersky.ru/), (до 23 июня 2024); Архиватор Ark (https://apps.kde.org/ark/), (бессрочно); Okular (https://okular.kde.org/ru/download/), (бессрочно); Редактор изображений Gimp (https://www.gimp.org/), (бессрочно) Информационная справочная система:
ИТС ПРОФ ВУЗ (в рамках договора № 126-3 от 01.04.2015 г.) СПС КонсультантПлюс (http://www.consultant.ru/) СПС Гарант (http://www.garant.ru/) Профессиональные базы данных: 1. Электронная библиотечная система Алтайского государственного университета (http://elibrary.asu.ru/); 2. Научная электронная библиотека elibrary (http://elibrary.ru) |
| Форма промежуточной аттестации | Зачет. |